MODELO DE CONTRATO SOBRE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES

MODELO DE CONTRATO SOBRE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES

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Conste por el presente documento, que en caso necesario, podrá ser elevado a instrumento público, un contrato de prestación de servicios profesionales que celebra:

El (los) Arquitecto (s)______________ C.I. No____________ Registro Profesional No___________ R.U.C No_______ P. Municipal No._______ Dirección:_____________ Teléfono No _______________ y el Comité o Propietario________________ C.I. No.___________ Domicilio__________ Zona_________ Teléfono No.____________.

 

Con propiedad inmueble definitivamente inscrita en la  Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la  Partida No__________ en fecha__________.

 

De acuerdo a las siguientes cláusulas.

 

Primera.- (Objetivo del contrato ):____________- Extensión superficial proyectada__________ metros cuadrados, cuya naturaleza y caricaturistas especificas se hallan descritas en la tabla (“A”, “B” O “C”) del arancel de honorarios profesionales en vigencia y cuyo contenido declaran conocer y aceptar las partes contratantes para efectos legales.

 

Segunda.- (Ubicación).- Ciudad_________ Provincia_____________Distrito _________ Zona________Manzana_______ Lote_________ Calle__________ Otros_________.

 

Tercera.- (Alcance del trabajo contratado).- (Acá especificar, por ejemplo, la aprobación en la H.A.M. Dpto, Edificaciones, sujeto al  Reglamento de Usos del Suelo y Patrones de Asentamiento (USPA.) etc.

A) Documentos Gráficos                  B) Documentos Escritos

 

1. _________________                    ___________________

2. _________________                    ___________________

3. _________________                    ___________________

4. _________________                    ___________________

5. _________________                    ___________________

6. _________________                    ___________________

 

Cuarta.- (Documentos previos que debe entregar el Comité o Propietario:

 

a) Planos del inmueble;  b)Titulo de propiedad registrado en Derechos Reales, fotocopia debidamente legalizada); c) Forma. de aprobación de planos comprobantes de pago de impuestos; aprobación de línea y nivel, etc.

 

Quinta.- (Monto del contrato, según arancel).- Especificar literal y numeralmente, en bolivianos o dólares americanos.

 

Nota..-  El monto no incluye costo ni gravámenes correspondientes a tramites de aprobación.

 

Sexta.- (Plazos y formas de pago ).- Ala suscripción del presente contrato, la suma de ________ (y así sucesivamente, los montos a cancelarse, señalando términos hasta la conclusión de la otra o trabajo).

 

Séptima.- (obligaciones ):

 

a) Para el comité o Propietario:

-    Entregar documentos en conformidad a la cláusulas cuarta.

-   Cumplir cono los pagos correspondientes.

-  Respetar la propiedad intelectual del profesional en observancia a la Ley del Ejerció  Profesionales Arquitecto y su Reglamento.

-    Otros.

 

b) Para  el profesional:

 

-    Entregará los planos o documentos en las fechas convenidas y de acuerdo a exigencias que establece el organismo público encargado de su aprobación.

 

Octava.- (Sanciones):

 

a)  Para el Comité o Propietario:

 

-     Por incumplimiento total o parcial en su obligaciones para el profesional, se hará posible a una multa equivalente al doble del interés bancario comercial vigente por el tiempo y monto de la suma adeudada, produciéndose, además ampliación del plazo.

 

b)  Para el Profesional:

 

-  Para incumplimiento injustificado en la entrega de los planos o documentos convenidos, se aplicará la multa equivalente al doble del interés comercial vigente, aplicable por el tiempo que dure el retraso y por el representado por la etapa demorada, la misma qu será descontada de la cuota respectiva por el Comité o Propietario.

 

Novena.- (Reajustes): Si  una ley o Decreto Supremo, dispusiera un reajuste de sueldos o salarios o modificase el precio oficial del dólar americano, el Comitente o Propietario reconocerá al Arquitecto o Profesional, un reajuste proporciona al alza y desde el momento de producirse y sobre los saldos pendientes de desembolso.

 

Décima.- (Dirección técnica de la obra).-  El arquitecto dirigirá la obra en su fase de ejecución.  Podrá encomendarse esta función a otra profesional arquitecto en caso de excusa justificada o impedimento del autor, halándose obligado aquél a ejecutar los trabajos sin introducir modificación al proyecto original salvo en la autorización escrita  del autor del proyecto.

 

Décima-primera.-  (Intervención del Colegio de Arquitectos).-   El Colegio de Arquitectos de Bolivia representado por los personeros légale del Colegio Departamental de _________ intervine en el presente contrato de prestación de servicios profesionales, con objeto de garantizar el eficaz cumplimiento del mismo por parte del  Arquitecto y evitar que el Contratante eluda las obligaciones contraídas, constituyendo al efecto en coadyuvante e aquél.  Asumirá  en consecuencia. la defensa legal de su Arquitecto asociado y rechazará  cualquier proyecto arquitectónico cuya autoría no corresponda a la del Arquitecto que suscriba  el presente contrato en esa calidad, sin perjuicio de aplicar en su caso, sanciones disciplinarias y/o reglamentarias contra cualquiera de sus afiliados que asuma la responsabilidad de los trabajos sin que exista una previa rescisión del contrato

 

Décima-segunda.- (Interpretación y arbitraje).- En caso de suscitarse duda en la interpretación y aplicación del presente contrato en sus aspectos técnicos, ambas partes se someten a la decisión arbitral del Colegio Departamental de Arquitectos de _______, cuyo fallo será definitivo e inapelable.

 

Décima-tercera.-  (Fuerza ejecutiva del contacto).-  El presente contrato privado, por acuerdo de partes, una vez reconocido ante Juez competente, tendrá la fuerza ejecutiva prevista en el inciso 2)  del artículo 487  del  Código de Procedimiento  Civil, debiendo en consecuencia demandarse la cancelación de las honorarios profesionales correspondientes, mediante proceso ejecutivo, por tratase de suma liquida y exigible.

 

Décima-cuarta.- (Documentos integrantes del contrato).-  Las normas y disposiciones prescritas en la Ley del Ejercicio Profesional del Arquitecto, del  Reglamento de Arancel del Honorarios Profesionales y del Código del Ética Profesional, forman parte de este contrato, pata fines legales consiguientes.

 

Décima-quinta.-  (Conformidad).-  Las partes contratantes, al expresar su plana conformidad con todas  y cada una de las cláusulas estipuladas en el presente contrato, suscriben para su fiel cumplimiento.

 

 

Lugar y fecha.

 

 

 

Fdo.  Arquitecto                       Fdo.  Comité -Propietario

 

C.I. No__________                 C.I. No_____________

 

 

 

 

Firma autorizada del

Colegio Departamental

de Arquitectos de

 

_________________

 

(Sello de la misma Institución).