MODELO DE CONTRATO SOBRE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES

MODELO DE CONTRATO SOBRE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES

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Conste por el presente documento, que en caso necesario, podrá ser elevado a instrumento público, un contrato de prestación de servicios profesionales que celebran:

El (los) Arquitecto (s)……………C.I. N°……… Registro Profesional N° ……………… RUC N° …………… P. Municipal N° …………. Dirección …………… teléfono N°………….. y el Comitente o Propietario ……………….C.I. N°.………….. Domicilio ……………… Zona ………….. teléfono N° ……….. Con propiedad inmueble definitivamente inscrita en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°……….. en fecha …………….. de acuerdo a las siguientes cláusulas:

Primera.- (Objetivo del contrato). ………………………. extensión superficial proyectada ……….. metros cuadrados, cuya naturaleza y características específicas se hallan descritas en la tabla (“A”, “B”, o “0”) del arancel de honorarios profesionales en vigencia y cuyo contenido declaran conocer y aceptan las partes contratantes para efectos legales.

Segunda.- (Ubicación). Ciudad……………. Provincia ………………. Distrito …………….. Zona ………….. Manzana …………. Lote ………… Calle …………….. Otros …………..

Tercera.- (Alcance del trabajo contratado).- (Acá especificar, por ejemplo, la aprobación en la H.A.M. Depto. Edificaciones, sujeto al Reglamento de Usos del Suelo y Patrones de Asentamiento USPA) etc. etc.

A) Documentos Gráficos             B) Documentos Escritos

1- …………………                          ……………………….

2.- …………………                         ………………………

3.- …………………                          ………………………

4.- ………………….                          ………………………

5.- ………………….                          ….……………………

Cuarta.- (Documentos previos que debe entregar el Comitente o Propietario:

Quinta.- (Monto del contrato, según arancel). Especificar literal y numeralmente, en bolivianos o dólares americanos.

NOTA.- El monto no incluye costo ni gravámenes correspondientes a trámites de aprobación.

Sexta.- (Plazos y formas de pago). A la suscripción del presente contrato, la suma de ………. (y así sucesivamente, los montos a cancelarse, señalando términos hasta la conclusión de la obra o trabajo).

Séptima. (Obligaciones).

a) Para el Comitente o propietario:

- Entregar documentos en conformidad a la cláusula cuarta.

- Cumplir con los pago correspondientes

- Respetar la propiedad intelectual del profesional en observancia a la Ley del Ejercicio Profesional del Arquitecto y su Reglamento.

- Otros

b) Para el profesional:

- Entregará los planos o documentos en las fechas convenidas y de acuerdo a exigencias que establece el organismo público encargado de su aprobación.

Octava.- (Sanciones).

a) Para el Comitente o Propietario:

- Por incumplimiento total o parcial de sus obligaciones para con el profesional, se hará pasible a una multa equivalente al doble del interés bancario comercial vigente por el tiempo y monto de la suma adeudada, produciéndose, además, ampliación del plazo.

b) Para el Profesional:

- Por incumplimiento injustificado en la entrega de los planos o documentos convenidos, se aplicará la multa equivalente al doble del interés bancario comercial vigente, aplicable por el tiempo que dure el retraso y por el monto representado por la etapa demorada, la misma que será descontada de la cuota respectiva por el Comitente o Propietario.

Novena.- (Reajustes). Si una Ley o Decreto Supremo, dispusiera un reajuste de sueldos o salarios o modificase el precio oficial del dólar

americano, el Comitente o Propietario reconocerá al Arquitecto o Profesional, un reajuste proporcional al alza y desde el momento de producirse y sobre los saldos pendientes de desembolso,

Décima.- (Dirección técnica de la obra). El arquitecto dirigirá la obra en su fase de ejecución. Podrá encomendarse esta función a otro profesional arquitecto en caso de excusa justificada o impedimento del autor, hallándose obligado aquél a ejecutar los trabajos sin introducir modificación al proyecto original salvo con la autorización escrita del autor del proyecto.

Décima primera.- (Intervención del Colegio de Arquitectos). El Colegio de Arquitectos de Bolivia representado por los personeros legales del Colegio Departamental de …………… interviene en el presente contrato de prestación de servicios profesionales, con objeto de garantizar el eficaz cumplimiento del mismo por parte del Arquitecto y evitar que el Contratante eluda las obligaciones contraídas, constituyéndose al efecto en coadyuvante de aquél. Asumirá en consecuencia, la defensa legal de su Arquitecto asociado y rechazará cualquier proyecto arquitectónico cuya autoría no corresponda a la del Arquitecto que suscriba el presente contrato en esa calidad, sin perjuicio’de aplicar en su caso, sanciones disciplinarias y/o reglamentarias contra cualquiera de sus afiliados que asuma la responsabilidad de los trabajos sin que exista una previa rescisión del contrato.

Décima segunda.- (Interpretación y arbitraje). En caso de suscitarse duda en la interpretación y aplicación del presente contrato en sus aspectos técnicos, ambas partes se someten a la decisión arbitral del Colegio Departamental de Arquitectos de ………………. cuyo fallo será definitivo e inapelable.

Décima tercera.- (Fuerza ejecutiva del contrato). El presente contrato privado, por acuerdo de partes, una vez reconocido ante Juez competente, tendrá la fuerza ejecutiva prevista en el inciso 2) del artículo 487 del Código de Procedimiento Civil, debiendo en consecuencia demandarse la cancelación de los honorarios profesionales correspondientes, mediante proceso ejecutivo, por tratarse de suma líquida y exigible.

Décima cuarta.- (Documentos integrantes del contrato). Las normas y disposiciones prescritas en la Ley del Ejercicio Profesional del Arquitecto, del Reglamento de Arancel de Honorarios Profesionales y del Código de Ética Profesional, forman parte de este contrato, para fines legales consiguientes.

Décima quinta.- (Conformidad). Las partes contratantes, al expresar su plena conformidad con todas y cada una de las cláusulas estipuladas en el presente contrato, suscriben para su fiel cumplimiento.

Lugar y fecha.

 

 

Fdo. Arquitecto Fdo. Comitente propietario

C.I. N° ………… C.I. N°…………………..

 

 

Firma autorizada del Colegio Departamental de Arquitectos

 

 

 

(Sello de la misma institución).