MODELO DE CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN SIN PROVISIÓN DE MATERIALES

MODELO DE CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN SIN PROVISIÓN DE MATERIALES

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Entre el señor ________________, mayor de edad, de nacionalidad _________________ estado civil ___________- , profesión ______________  C.I. No_____________, con domicilio en (Plaza, avenida, calle) de la cuidad de _______, C.I. No_________, hábil por derecho , en adelante llamado EL PROPIETARIO y _________ (los mismo datos, salvo que se trate de una empresa con personalidad  jurídica reconocida legalmente,  en cuyo caso deberá  indicarse el nombres y apellido de su  representante legal y el carácter que asume  el compromiso ), domiciliado en la (plaza, avenida, calle), No __________ de la ciudad de ________, en lo sucesivo llamado DIRECTOR DE OBRA,  convienen en suscribir  en  presente contrato, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

Primera.- EL CONTRATO , contrata los servicios del DIRECTOR DE OBRA, para dirigir la construcción de ______________ en el lote de terreno de (tantos metros cuadrados de extensión superficial), ubicado en la  (plaza, calle, avenida, ), No________ de la cuidad de ______ El DIRECTOR DE OBRA, se sujetará al plano  preparado por el arquitecto, señor___________ instrumentos éstos que, ambas partes, firman por separado y que constituirán parte integrante de este contrato.

 

Segunda.- El DIRECTOR DE OBRA,  pondrá, su conocimiento y trabajo al servicio de la construcción de la obra (puede agregarse la maquinaria, instrumentos y herramientas con las que aporte al trabajo), vigilando que ella, es decir la obra, se ejecute conforme al plano y al pliego  de especificaciones ya señalados;  responderá, asimismo, ante los organizamos técnicos municipales y ante las autoridades que corresponda, por el debido cumplimiento de las disecciones legales en vigencia.

 

Tercera.-  EL PROPIETARIO,  asume la responsabilidad sobre los gastos de lal obra, inclusive sobre los incrementos o aumentos económicos que sobre venga.  Entre los  gastos se  comprende el pago de salarios y ajornales del personal, vacaciones y aguinaldo que surjan de la relación laboral.  Queda también a su cargo, el suministro de los materiales para todo el personal de debe ser empalado en la realización de la obra; el pago de derechos e impuestos y otras tasas  sobre obras sanitarias y de las que rijan o quedan regir en el futuro.

 

Cuarta.- EL PROPIETARIO pagara como única retribución- al DIRECTOR DE OBRA, el (tanto por ciento ) del costo total de la obra, que se estima en la suma de ___________ 00/100 Bolivianos (Bs.____), cuyo montó se compromete a abonar en la forma siguiente:_________ 00/100 Bolivianos (Bs._________), al iniciase la obra;___________ 00/100 Bolivianos (Bs.________), al procederse a la instalaciones de los sanitarios y los trabajos de plomería; el  resto , o sea la suma de ___________00/100 Bolivianos (Bs._______) a los (tantos) meses de la entrega diminutiva de la obra concluida.   De esta última suma, EL PROPIETARIO podrá retener la inversión qu eventualmente tuviera que hacer para subsanar defectos o vicios imputables al DIRECTOR DE OBRA, por la errónea interpretación del plano o por no haber hecho cumplir lo especificando en el pliego respectivo.   Valor que será reintegrado, un vez transcurridos__________ meses desde la aprobación definitiva de la obra, y así qu se haya comprobado la inexistencia de vicios o defectos de construcción.

 

 

Quinta.- En el caso de fallecimiento o incapacidad física del DIRECTOR DE OBRA, las  partes acuerdan que continuará como la ejecución de los trabajos correspondientes en las  mismas obligaciones e iguales derechos, al señor________, propuesto por el DIRECTOR DE OBRA (cláusula octava).

 

Sexta.-  Cualquier  divergencia en la interpretación del contrato, plano de construcción o pliego de explicaciones, las partes acuerdan __________ actuaran como arbitro único y amable componedor siendo su decisión inapelable.

 

Séptima.-  A los efectos legales o judiciales que pudieran corresponder, las partes constituyen, real y legalmente, sus domicilios, en los lugares señalados en la encabezamiento de este instrumento, donde serán válidas las notificaciones judiciales o extrajudiciales que se practiquen.  Aceptando, además en forma expresa, la jurisdicción y competencia de los tribunales ordinarios de la ciudad de ______, renuncian a cualquier otro fuero o jurisdicción qu les pudiera corresponder.

 

Octava.-  En constancia y conformidad cono las cláusulas suscritas en el presente documento, ambas  partes firman en  dos ejemplares de una mismo tenor, par su fiel cumplimiento, en la ciudad de._____________ a los  ______ días del mes de _______ de mil novecientos noventa y _______ años.

 

 

 

 

Fdo.  Propietario                       Fdo. Director de Obra