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Contradocumento de declaracion expresa y reconocimiento de derecho propietario sobre una venta ficta de un bien inmovil

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CONTRADOCUMENTO DE DECLARACION EXPRESA Y RECONOCIMIENTO DE   DERECHO PROPIETARIO SOBRE UNA VENTA FICTA DE UN BIEN INMUEBLE.

Conste por el tenor del presente CONTRADOCUMENTO DE DECLARACION EXPRESA y RECONOCIMIENTO DE DERECHO PROPIETARIO SOBRE UNA VENTA FICTA de un BIEN INMUEBLE, que reconocidas sean las firmas y rúbricas de sus otorgantes por ante una Autoridad competente, surtirá los efectos de instrumento público, a iniciativa de cualquiera de las partes intervinientes suscrito al tenor de los términos y condiciones siguientes:—————–PRIMERO.- Yo: MARCELA MERCEDES LEDEZMA DE JALDIN, con C. I. No. 92820026 Cbba., mayor de edad, de ocupación labores de casa, vecina de ésta, con domicilio en la Av. Petrolera, altura del Km. 3 de la Carretera antigua Cochabamba-Santa Cruz y hábil en toda forma de derecho, declaro expresamente que, por motivos estrictamente ajenos que no son del caso mencionar y ante la necesidad y el requerimiento de los esposos: BENEDICTO YUCRA ENCINAS y FAUNA LUCINDA LEDEZMA DE YUCRA, que tienen la imperiosa necesidad de transferir a sus hijos que responden a los nombres deROGELIO CESAR, OBLITO JESUS, PAOLA SALOME, ROSA MARY, LINA BEATRIZ Y MARTA JOSEFINA YUCRA LEDEZMA, en cumplimiento al compromiso contraído con sus referidos hijos, quienes proporcionan sus dineros patrimoniales consistente en la suma de $us.-50.000 para su curación de su padre, con la condición de transferencia de su inmueble y de haber recibido de sus referidos hijos dineros remitidos del interior y exterior de la República, a quienes se debe transferir el inmueble y ante su ausencia, por su estado de salud delicado que apremia, por seguridad de no dejar deudas pendientes con sus hijos, momentáneamente para asegurar la venta en favor de aquellos, hemos suscrito una MINUTA DE VENTA FICTA e IRREAL a mi favor, en papeles sellados Nos. 3388780 y 3388782,  Series ” A – 98 “, en fecha 02 de diciembre de 1.998, debidamente reconocida en la misma fecha por ante el Notario Público de Primera Clase, Dr. James Loma Pardo y actualmente dicha minuta de transferencia, se viene perfeccionando hasta su registro en Derechos Reales sobre el lote de terreno, signado con el No. 196, de la extensión superficial de 581 Mts.2, ubicado en la Av. 6 de agosto y Ñuflo de Chávez de esta ciudad, por compra de: BENNI YUCRA por escritura pública de 21 de diciembre de 1.956 y registrado en Derechos Reales a fs: 105, Ptda. No. 260 del Libro Primero de Propiedad de la ciudad, Cercado de 05 de enero de 1.957 y actualmente aún de la sociedad conyugal según consta del Testimonio No. 851/94, otorgada por la Notaria de Primera Clase No. 13, Lic. Iker Decker Molina, de 30 de marzo de 1.994 y registrado en Derechos Reales a fs: 1001; Ptda. No. 1001 del Libro Primero de Propiedad “A” de la ciudad, Capital en 11 de abril de 1.994, únicamente en representación de los compradores ausentes, haciendo figurar en dicha minuta de precio en la suma de BOLIVIANOS CINCO MIL 00/100 ( Bs.- 5.000.-), para efectos de tributación, sin embargo el dinero recibido de los hijos compradores asciende a la suma de DOLARES AMERICANOS CINCUENTA MIL 00/100 ( $us.- 50.000.-) para la curación de su enfermedad de su padre, con la obligación de que, una vez que se hagan presentes y retornen a ésta sus referidos hijos en el lapso de seis meses improrrogables, computables a partir de la suscripción del presente instrumento, transfiera mediante la minuta respectiva de dicho lote de terreno con mejoras a los compradores, sus seis hijos: ROBERTOO CESAR, ORLANDO JESUS, PAOLA SALOME, ROSA MARY, LINA BEATRIZ Y MARTA JOSEFINA YUCRA LEDEZMA, que así lo requieran sin compensación, ni retribución económica alguna y bajo motivo o excusa alguna, renunciando oponerme bajo pretexto alguno, por tratarse de una transferencia ficta, de cuyo inmueble los únicos propietarios serán sus referidos hijos.———————————————————————-

SEGUNDO.- Por otra parte yo: MARCELA MERCEDES LEDEZMA DE JALDIN, no estoy facultada para enajenar, alquilar, subalquilar, subrogar y otros que perjudiquen a los intereses de los hijos los futuros propietarios, por la naturaleza de transferencia ficta.–

TERCERO.- Se deja expresa constancia que, en dicha minuta, figura haberse recibido la suma de BOLIVIANOS CINCO MIL 00/100 ( Bs.- 5.000.-) por la supuesta venta, sin embargo, en honor a la verdad se declara que no se ha cancelado suma alguna por la referida transferencia por ser ficta y se efectúa únicamente por ausencia de los compradores que se hallan en el interior y exterior de la república y finalmente se reconoce expresamente que, los verdaderos propietarios a quienes debo transferir son: ROBERTO CESAR, ORLANDO JESUS, PAOLA SALOME, ROSA MARY, LINA BEATRIZ Y MARTA JOSEFINA YUCRA LEDEZMA, del lote de terreno de referencia.——————————————————————————————-

CUARTO.- Nosotros: MARCELA MERCEDES LEDEZMA DE JALDIN, de las generales descritas en el punto primero y en representación de los futuros propietarios y por otra: BENNI YUCRA ENCINAS y FAUNA LUCINDA LEDEZMA DE YUCRA, de las generales precedentes, ambas partes hábiles por ley, aceptamos en el tenor íntegro y cada una de sus partes contenidas en el presente instrumento y en conformidad suscribimos estampando nuestras firmas y rúbricas en la ciudad de Cochabamba a los 02 días del mes de diciembre de 1.998 años.

 

 

 

 

 

 

MARCELA MERCEDES LEDEZMA DE JALDIN                  BENNI YUCRA ENCINAS

 

 

 

FAUNA LUCINDA LEDEZMA DE YUCRA