CONTRATO SOBRE PERMUTA DE LOTES DE TERRENO Y ACLARACIÓN DE DERECHOS PROPIEDAD

CONTRATO SOBRE PERMUTA DE LOTES DE TERRENO Y ACLARACIÓN DE DERECHOS PROPIEDAD

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SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de contratos y escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar un contrato de permuta  de lotes de terreno y aclaración sobre derechos de propiedad,  de acuerdo a las siguientes cláusulas:

Primera.-   Dirá Ud., que la Señora AA, (C.I. No____________) mayor de edad, de este vecindario, hábil por derecho es propietario legitima del lote de terreno NO.__________, Manzano _________ de __________ metros cuadrados de extensión superficial, situado ene la Urbanización ____________ de la región de ____________- de esta ciudad, el mismo que le fue adjudicado por el  Estado Boliviano a título de compensación con destino a la construcción de sus vivienda familiar, en cumpliendo y ejecución del Decreto Supremo No_________ de ______ de _______de19________; encontrándose definitivamente inscribo se derecho propietario en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No____________, fojas ________ del libro ________ de_______ de_______ de19________.

 

Segunda.- Dirá Ud., asimismo que, la Señora BB, mayor de edad, casada, de este vecindario (C.I. No________ ) , hábil por derecho, es, igualmente, legítima propietaria del lote de terreno No___________, Manzano,___________ de metros cuadrados, situado en la misma Urbanización  “_____________”, de la región de ____________, en virtud de igual adjudicación por parte del Estado Boliviano, a titulo de compensación y con destino a la construcción des su vivienda familiar de  acuerdo a lo prescrito por la disposición legal a que se hace referencia en la cláusula primera de esta minuta, cual consta en el testimonio de escritura pública No________________, otorgo por el  Notario de Gobierno, Dr._____________, el ______- de_____________ de___________, cuyo derecho de propiedad se encuentra inscrito definitivamente en la Oficina de Registro de  Derechos Reales, bajo la Partida No.__________ , fojas________ del libro___________, en fecha de _______ de_______ de19________.

 

Tercera.- Sin embargo de la delimitación existente entre ambos terrenos situados en forma contigua entre uno y otro, de conformidad a los respectivos planos de urbanización aprobados por la H. Alcaldía Municipal y el Comité de Vivienda ______________ , la primera de las nombradas o ósea la señora  AA,  por confusión o equivocación, ocupó el lote de construcciones para su vivienda, originando con este hecho un serio perjuicio a los derechos que le asisten a la señala propietaria sobre el indicado lote de terreno.

 

Cuarta.-  Con el fina de dar una adecuada solución a este problema y, considerando que la demolición de las construcciones realizadas por la Sra. AA,   en el lote de terreno de la Sra. BB, sería inútil, perjudicial y muy oneroso, entre ambas propietarias, en cordial entendimiento, resuelven suscribir recíprocamente el presente contrato de  PERMUTA DE LOTE DE TERRENO Y ACLARACIÓN SOBRE DERECHOS DE PROPIEDAD, con sujeción a los extremoso que se puntualizan a continuación:

 

A)  La señora  AA, transfiere en calidad de permita a la señora BB, el lote de terreno No. ____________ de ________ metros cuadrados de extensión superficial, situado en la Urbanización  “__________________” de la región de _______________;  sin reserva ni limitación alguna, cuya derecho propietario a su favor, quedará definitivamente establecido con las siguientes colindancias: al Norte, con el Lote No _____________, al Sud, con el Lote No._________, al Este,  con el Lote No.______ y, al Oeste, con la calle _____________.

 

B)        Por su parte, la Sra. BB, procediendo de la misma manera, transfiere en favor de la Sra. AA, en calidad de permuta sin reserva ni limitación alguna el lote de terreno de su propiedad, signando con el No____________, Manzano ________ de ________metros cuadrados de extensión superficial, situado en la señalada Urbanización _____________ de la región de “_____________”; quedando consolidado como derecho  propietario de la misma, con las siguientes colindancias:  al Norte, con el Lote No____________ ; al Sud,  con el Lote No ___________ ; al Este, con el Lote No__________ y, Oeste, con la calle _________.

 

Sexta.- Los actos notariales, honorarios de abogado y otros gastos emergentes de esta minuta, serán de cuenta y cargo de la Sra. AA.

 

Séptima.- Los respectivos impuestos que gravan a la propiedad inmueble, se encuentran cancelados por ambos lotes de terreno hasta la Gestión de 19___________.

 

Octava.-  Finalmente se declara que, así como se tiene suscrito el presente contrato, de conformidad a lo previsto por el  Art. 651 del Código Civil, ambas partes se reconocen mutuamente el derecho de propiedad sobre cada lote de terreno permutada, y consiguientemente también, manifiestan  desprenderse del dominio y señorío de los que vinieron poseyendo con anterioridad a la suscripción de este instrumento.

 

Novena.- Nosotras, AA, por una parte y, BB, por otra, declaramos nuestra plena conformidad con todas las cláusulas suscritas en la presente minuta, a la que le otorgamos la calidad de documento privado con cargo de ser elevado a instrumento público hasta tanto sea perfeccionado el contrato  mediante la suscripción de la escritura pública definitiva.

 

Usted señor  Notario, se dignará agregar las demás cláusulas  de estilo y seguridad para su validez.

 

Lugar y fecha

 

Fdo.___________________                  Fdo._________________

A.A.                                                            B.B.

 

 

C.I. No_______________                    C.I. No_______________